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La industria de la construcción en Panamá se prepara para dinamizar el mercado inmobiliario con una meta de $80 millones en transacciones hipotecarias, impulsada por incentivos estatales y la reactivación del sector.
El objetivo está estrechamente vinculado a la aplicación de la ley de interés preferencial, vigente desde el 1 de enero de 2026, que busca facilitar el acceso a la vivienda mediante subsidios a la tasa de interés en préstamos hipotecarios.
Este impulso tendrá como vitrina principal la Expo Vivienda Capac 2026, que se realizará del 16 al 19 de abril y reunirá a más de 100 promotoras y entidades financieras, con una oferta superior a 300 proyectos habitacionales en todo el país.
De acuerdo con Cámara Panameña de la Construcción, el incentivo permite reducir de forma inmediata la mensualidad de los préstamos, facilitando el acceso a viviendas para miles de familias.
La normativa extiende el subsidio para viviendas con valores entre $80,000 y $120,000 hasta por siete años, ampliando el beneficio frente a la legislación anterior. Además, establece un mecanismo que garantiza al comprador acceder a la tasa de interés más favorable disponible en el mercado.
Recuperación del sector
El sector construcción ha mostrado señales de recuperación tras el fuerte impacto sufrido durante la pandemia, cuando registró una caída del 47.6% debido a la paralización de obras, disminución de ventas y aumento en los costos de materiales.
Posteriormente, la industria logró repuntar con crecimientos del 28.8% en 2021 y 18.5% en 2022, consolidando su papel como uno de los motores clave de la economía panameña.
Para 2025, el sector aportó un 2.7% al crecimiento económico del país, reafirmando su importancia en la generación de empleo e inversión.
Retos del mercado inmobiliario
A pesar de las proyecciones positivas, el sector enfrenta desafíos importantes, como lograr que la oferta de viviendas llegue efectivamente a las familias que la necesitan.
Factores como el acceso al financiamiento, los niveles de ingreso y las condiciones del mercado hipotecario siguen siendo determinantes para el dinamismo del sector.
Además, el déficit habitacional continúa siendo un problema estructural, con cientos de asentamientos informales en el país, lo que refuerza la necesidad de impulsar proyectos de vivienda accesible.
Con iniciativas como la Expo Vivienda Capac 2026, la industria busca no solo impulsar las ventas, sino también contribuir a reducir la brecha habitacional y fortalecer la economía nacional.
